ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
2,180万円
95.0万円/㎡
相場
1,996万円
87.0万円/㎡
1,266
1,753
2,240
2,726
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,240万円
76.4万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズステーションプラザ大塚第2
2,180万円（95.0万円/㎡）/ 9階 / 22.95㎡ / 1K

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,180万円95.0万円9階 22.95㎡ 1K南
2025/07/191,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/07/191,980万円86.3万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/07/142,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南西
2025/07/071,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南西
2025/06/072,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 22.南
2025/06/062,480万円84.5万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/05/232,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南
2025/05/212,300万円78.4万円9階 29.34㎡ 1DK南
2024/05/272,580万円81.1万円6階 31.8㎡ 1DK南西
2024/01/232,699万円90.0万円10階 30㎡ 1DK南
2024/01/121,900万円82.8万円5階 22.95㎡ 1K南
2024/01/111,900万円82.8万円6階 22.95㎡ 1R南
2023/12/271,460万円63.6万円6階 22.95㎡ 1K-
2023/12/271,680万円73.2万円10階 22.95㎡ 1K南西
2023/12/271,860万円81.0万円9階 22.95㎡ 1K南
2023/12/012,799万円93.3万円10階 30㎡ 1DK南
2023/11/281,960万円85.4万円11階 22.95㎡ 1R南
2023/11/121,460万円63.6万円6階 22.95㎡ 1R南東
2023/10/102,899万円96.6万円10階 30㎡ 1DK南西
2023/10/032,899万円96.6万円10階 30㎡ 1LDK南
2023/09/072,999万円100.0万円10階 30㎡ 1DK南
2023/08/281,960万円85.4万円11階 22.95㎡ 1R南西
2023/06/171,980万円86.3万円11階 22.95㎡ 1R南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,180万円95.0万円22.95㎡1K9階 / 11階建 南1983年57戸SRC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/07/31パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,690万円94.3万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2025/06/07サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,780万円75.4万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2025/07/11パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,480万円71.5万円20.71㎡1K2階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/01/11サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.53㎡1R6階 / 6階建 南1983年28戸RC
2024/10/17エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,580万円86.4万円18.29㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2025/07/17東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,100万円97.9万円21.44㎡1R3階 / 9階建 北西1986年38戸SRC
2025/07/24ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,520万円77.0万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.13㎡1R8階 / 10階建 -1978年70戸SRC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,230万円71.4万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2025/07/24日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,200万円83.9万円26.23㎡1K6階 / 9階建 南西1981年25戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2025/01/02ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,720万円79.5万円21.64㎡1R3階 / 11階建 北西1978年74戸SRC
2025/07/01池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,530万円73.1万円20.93㎡1R2階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2025/06/28セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 1,800万円84.3万円21.34㎡1R10階 / 12階建 -1983年35戸SRC
2025/05/10トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円78.5万円22.94㎡1R6階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2024/03/11池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円23㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2025/05/15ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1DK4階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2023/12/18ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1R4階 / 12階建 南1981年57戸SRC
2025/07/04ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,720万円85.0万円20.23㎡1R5階 / 8階建 北東1981年20戸SRC
2024/02/07パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 2,080万円79.8万円26.07㎡1R11階 / 13階建 北東1984年103戸SRC
2025/07/19ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅2分 1,760万円76.6万円22.97㎡1R10階 / 13階建 南東1978年98戸SRC
2025/07/20グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,687万円91.1万円18.52㎡1R4階 / 7階建 南西1978年80戸SRC
2024/08/28GSハイム池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円87.7万円22.24㎡1R3階 / 8階建 西1978年38戸SRC
2024/06/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,580万円117.8万円21.9㎡1R11階 / 12階建 -1985年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、豊島区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は豊島区の平均と比較して14.5%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積12.95㎡〜32.95㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+8.9%
豊島区
83.0万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ大塚第2
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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