ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,850万円
97.1万円/㎡
相場
3,092万円
105.4万円/㎡
2,030
2,738
3,447
4,155
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,447万円
93.3万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズステーションプラザ大塚第2
2,850万円（97.1万円/㎡）/ 10階 / 29.34㎡ / 1DKバストイレ別

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ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は90.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/172,850万円97.1万円10階 29.34㎡ 1DKバストイレ別-
2026/03/162,580万円112.4万円10階 22.95㎡ 1R南西
2026/03/073,150万円99.1万円11階 31.8㎡ 1DK南西
2026/02/182,180万円95.0万円9階 22.95㎡ 1K南西
2026/02/152,999万円100.0万円10階 30㎡ 1DK南
2026/02/073,580万円119.3万円10階 30㎡ 1DK南
2026/02/063,480万円116.0万円10階 30㎡ 1DK南西
2026/01/201,920万円83.7万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/12/292,850万円97.1万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/12/283,250万円102.2万円6階 31.8㎡ 1DK南
2025/12/013,650万円121.7万円10階 30㎡ 1DK南
2025/11/211,850万円80.6万円10階 22.95㎡ 1R-
2025/11/152,100万円91.5万円9階 22.95㎡ 1R南
2025/11/083,300万円103.8万円5階 31.8㎡ 1DK-
2025/11/013,680万円122.7万円10階 30㎡ 1DK南
2025/10/021,980万円86.3万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/09/293,300万円103.8万円6階 31.8㎡ 1DK南
2025/07/191,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南
2025/07/142,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南西
2025/07/071,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 1R南西
2025/06/242,480万円84.5万円9階 29.34㎡ 1DK-
2025/06/072,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 22.南
2025/06/062,480万円84.5万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/05/232,450万円106.8万円9階 22.95㎡ 1R南
2025/05/212,300万円78.4万円9階 29.34㎡ 1DK南
2025/05/172,620万円89.3万円10階 29.34㎡ 1DK南西
2025/05/161,850万円80.6万円7階 22.95㎡ 22.南
2025/05/092,300万円79.5万円11階 28.93㎡ 1DK-
2025/04/202,080万円90.6万円10階 22.95㎡ 1K南西
2025/04/112,300万円79.5万円10階 28.94㎡ 1DK-
2025/03/142,300万円79.5万円10階 28.93㎡ 1DK-
2025/02/222,450万円83.5万円9階 29.34㎡ 1DK-
2025/02/032,090万円91.1万円9階 22.95㎡ 1R南西
2025/01/172,090万円91.1万円9階 22.95㎡ 1K南
2024/11/122,080万円90.6万円8階 22.95㎡ 1K南
2024/10/302,080万円90.6万円9階 22.95㎡ 1K南
2024/09/271,780万円77.6万円10階 22.95㎡ 1K南西
2024/07/111,900万円82.8万円5階 22.95㎡ 1R-
2024/07/111,900万円82.8万円6階 22.95㎡ 1R南
2024/07/051,530万円66.7万円7階 22.95㎡ 1R南
2024/06/212,580万円81.1万円6階 31.8㎡ 1DK南西
2024/02/291,960万円85.4万円11階 22.95㎡ 1R南
2024/02/091,460万円63.6万円6階 22.95㎡ 1R南東
2024/01/232,699万円90.0万円10階 30㎡ 1DK南
2024/01/121,900万円82.8万円5階 22.95㎡ 1K南
2023/12/271,680万円73.2万円10階 22.95㎡ 1K南西
2023/12/271,460万円63.6万円6階 22.95㎡ 1K-
2023/12/271,860万円81.0万円9階 22.95㎡ 1K南
2023/12/012,799万円93.3万円10階 30㎡ 1DK南
2023/10/102,899万円96.6万円10階 30㎡ 1DK南西
2023/10/032,899万円96.6万円10階 30㎡ 1LDK南
2023/08/281,960万円85.4万円11階 22.95㎡ 1R南西
2023/06/171,980万円86.3万円11階 22.95㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,850万円97.1万円29.34㎡1DKバストイレ別10階 / 11階建 -1983年57戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/10/17パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,450万円85.9万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南東1978年35戸SRC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2026/03/13サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,980万円83.9万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積19.34㎡〜39.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ大塚第2
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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